2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比-8.9%
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ユニーブル杉並高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 30.65㎡の場合
相場
4,889万円
159.5万円/㎡
3,067
4,282
5,497
6,712
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,497万円
139.7万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ユニーブル杉並高円寺
5,500万円（179.4万円/㎡）/ 3階 / 30.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は150.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,500万円 | 179.4万円 | 3階 | 30.65㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,500万円 | 146.8万円 | 6階 | 30.65㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 4,500万円 | 146.8万円 | 7階 | 30.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/22 | 5,000万円 | 163.1万円 | 7階 | 30.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 6,890万円 | 137.1万円 | 8階 | 50.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 10,480万円 | 130.9万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は149.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 5,500万円 | 179.4万円 | 30.65㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/01 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/07 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 153.1万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,380万円 | 168.0万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/23 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,790万円 | 138.7万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 5,200万円 | 137.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,180万円 | 136.1万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/02 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,660万円 | 160.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/01 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 4,200万円 | 138.7万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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